梅溪湖超級中軸大型TOD綜合體重磅落地
發布時間：2021-11-03
11月2日，[2021]長沙市132號L06-A30地塊由長沙招陽房地產有限公司（該企業為招商蛇口地產集團有限公司旗下全資子公司）摘得，最終成交價30431萬元。L06-A30地塊位于梅溪湖國際新城二期超級中軸，出讓有效面積20604.78平方米（約31畝），綜合容積率≤7.1，規劃用途為商業商務用地。該項目為梅溪湖二期超級中軸首個大型TOD商業綜合體。
TOD綜合體是以公共交通為導向的發展方式，以地鐵、輕軌、巴士干線等公共交通站點為中心建立中心廣場或城市中心，其特點在于集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的生活服務圈。該地塊位于岳麓區梅溪湖國際新城二期金菊路與梧桐路交匯處東北角，臨近地鐵2、6號線，交通便利。
地塊航拍圖
據悉，梅溪湖“超級中軸”線上首宗商住地塊[2021]長沙市043號，于2021年6月被長沙瑞寧房地產開發有限公司以土地最高限價298995萬元摘得，該地塊位于梅溪湖“超級中軸”東端，是梅溪湖片區開啟二期國際化篇章的“開山之作”。今日[2021]長沙市132號地塊的成功出讓，再次展現了實力地產開發商對于梅溪湖二期價值的認可，將掀起梅溪湖國際新城商業宏圖的新高潮。
梅溪湖國際新城二期效果圖
未來本項目將與其東側“綠城招商·桂語雲峯”項目進行整體開發，打造梅溪湖二期超級中軸上第一個超大型TOD商業綜合體項目，將建設含購物中心、高品質寫字樓，精品公寓、品質人居為一體的總體量近70萬方的城市名片，招商蛇口中部地區第一座“花園”系列產品也將落戶于此。
招商蛇口
招商蛇口是“招商局集團”旗下城市綜合開發旗艦企業，自2015年底招商蛇口吸收合并招商地產實現無先例重組上市，打造了國企改革的典范和中國資本市場創新標桿，已然成為了中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。
在商業開發運營上，招商更是有著“海上世界”系列和“花園”系列兩大王牌，位于深圳的“海上世界”已成為了深圳的文化名片，“花園”系列更是在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20余個商業綜合體，同時，花園系商業是以“綠色都市優悅生活”為特征，重視綠色低碳、商業生態化打造及與環境的交流，與梅溪湖二期的“產城融合的”城市規劃定位不謀而合。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
